高端消费下滑影响物业收益

随着“三公”消费得到遏制，目前，国内越来越多的中高端餐饮企业纷纷调整经营模式，迎合大众消费需求。公开资料显示，2013年，高端酒店的餐饮、宴会和差旅入住率整体下滑。700元以上人均消费占总量30%以上的湘鄂情也宣布进行全面业务转型，将放弃所有高端餐饮业务。

定位高端消费的商业企业收入下滑，难免拖累为之提供经营场所的高端商业地产开发商的投资收益。

由于高端消费锐减，上海核心区域的商业地产已经出现了大面积空置现象。《每日经济新闻》此前就报道过，淮海中路、南京西路的部分物业出现空铺潮。在内地开发持有了大量高端购物中心的恒隆地产，2013年的核心盈利下降了18%。