住宅旁的公园功能性更强

住宅旁的公园更多是指中小型公园，它的辐射范围一般在一个板块大小，主题更明确，功能性更强，甚至趋于成为新兴产业园。在市中心弹丸之地找到一个像样的公园，那周边的楼盘真的要好好贴一把金，打打差异化的牌了。

城北体育公园以体育休闲为主题做到省内最大，让三塘一带原本属于城北的楼盘称得上自己是市中心；白马湖园区则以动漫业为基本构架开创先河，虽然周边的住宅项目不多，但是地块已经开始变得具有开发潜力，引起了个把开发商的哄抢。还有星桥的体育公园正走在解救一大批临平可能“套牢”的项目的路上。

当然也有可能不需要什么主题，却因为一个楼盘名而被人熟知，类似“草庄公园”、“水景公园”、“半岛公园”这样与楼盘如影随形的公园或许会越来越多。这样的公园往往是被需要的，用来契合项目打造的初衷，例如万科?公园大道借鉴的是纽约中央公园的案例。

环境和建筑永远是相辅相成的，意识到这一点，开发商们不遗余力的打造和推广环境牌，在先天条件不足的情况下，后天的举措和努力也有不少可圈可点之处，甚至可以逆转彰显品质，这也是作为一个作为城市建设者的开发商能够作的更多功课之一。