欲过户时才发现房子只剩24年产权

易先生日前向海口一房产中介公司交了2万元诚意金，打算购买海口南宝路富骅小区一套86.5平方米的二手房，总价为48.5万元。直到与房东见面欲办过户手续那天，易先生才了解到该房的产权期限截至2038年，只剩下24年产权。“他们之前跟我说房子是2000年后建的。”易先生后来多次要求房产中介退还诚意金无果。昨日，易先生再次来到房产中介公司“讨说法”，没想到被房产中介公司一名工作人员打破头。
　　易先生老家在湖南，大学毕业至今已在海口工作多年，并打算在海口定居。上个月初，易先生在路边看到了房产中介打出的售房广告，他随即通过上面的电话联系上海南创利佳房地产交易咨询有限公司的业务员。3月7日，易先生来到海口南宝路富骅小区A栋1003号房看房，他对这套86.5平方米二手房的路段和户型等都较为满意。“他们当时说房子是2000年以后建的，我也不是很懂房产这方面的知识，推算了一下，70年的产权应该还有56年，中介还说，48.5万元成交，税费由卖方承担，我就交了诚意金，其实也就是定金。”3月8日，易先生和海南创利佳房地产交易咨询有限公司的一名朱姓男子签订了一份协议书，并交了2万元诚意金。

　　“当时他们跟我说，10天之内约房东出面，办理过户手续，但他们一直拖到3月底。”易先生说，他曾要求房产中介向他出示该房屋的相关证件或证件复印件，但对方只给他看过房产证的照片，上面并没有房屋的产权年限等信息。3月27日，易先生和房东在银行见面，欲付首付款并办理房屋过户手续，在聊天的过程中，他才从房东那里得知，这套房子的产权期限截至2038年。易先生在与家人再三商量后，决定放弃购买该房。“早知道房子的产权只剩下24年，我肯定不会买，也不会交2万元诚意金。我觉得中介没有尽到告诉我房屋关键信息的基本义务，应退还2万元诚意金。”
　　
事发后，打人男子逃离了现场，派出所将全力寻找打人男子并依法严肃处理。