女子购房发现原买房人欠下了60万元的到期债务

2011年3月，梁女士与番禺沙湾男子黄××签订房地产买卖合同，以530万元购买位于顺德某小区内的一套房产，此前，黄××在银行抵押贷款余款为489万多元。后梁女士以黄的名义向银行供款近100万元。

　　梁女士当时也是考虑到一次性付款压力太大，但稍后就遇上“限购令”，她不符合购房条件，迟迟没有办理过户登记。不过她在黄××的委托人黎××的陪同下在广州市南方公证处办理了《转委托书》，将管理房屋的所有权限等都转委托给梁女士。“后来我们发现，黎××与黎××是亲戚关系。”

　　始料不及的是，梁女士说，此后黄××突然背负彭××欠款及利息等共91万多元，而黄背后的担保公司正是银裕担保。

　　2012年10月，法院查封了被执行人黄××名下位于碧桂园的房屋并决定拍卖；次月，梁女士停止向银行供款。

　　“我后来到黄××的番禺沙湾住处核实，他住的老房子还是他爸名下的，他只是一个连老婆都娶不起的光棍。”梁女士气愤地说。

　　在该小区，还有一位买房人以同样的购房方式签约后，突然发现原买房人欠下了60万元的到期债务。