如果可以选择的话偏好于选毛坯房

上个世纪50年代出生的芳姐，前几年就已经退休赋闲在家，加上家中孩子早就已经长大，平时比较清闲，因此身为家中大姐的她，不但为自己家物色了几套房子，还为弟弟妹妹们的“买房大业”也提供了不少决定性的意见。

    “如果可以选择的话，我偏好于选毛坯房。”芳姐说。

    选择买毛坯房，一是由于这样便于业主自己进行个性化的装修。“每个家庭的成员构成都不一样，同样是四房的单位，有的人只是三口之家在居住，有的人是三代同堂，对房间功能的需求肯定是有点不一样的。”芳姐说，“即使家庭人口结构差不多，每个人的生活习惯也不同，比如我，很喜欢看书，却不会特别在意打扮，给我一间大大的衣帽间，还不如给我一个空间相对大一点的书房，如果是毛坯交楼，我就能轻易将衣帽间的空间‘借’给书房。”

    选择买毛坯房，还有一个重要的原因是毛坯的房子在收楼的时候更能看清楚建筑的质量怎么样。“装修后的房子就像女孩子登台时抹上了一层厚厚的粉，不管原来是长雀斑还是暗疮，通通都看不见了。像梁、柱这些紧要的部位，如果有较大的裂缝，买家也很难发现，如果是毛坯交楼的话，这些都会很清晰易见。而且，像洗手间防水这样的容易隐藏起来的问题，如果情况不是特别严重的话，带装修交楼时也难发现，但是毛坯交楼的话，我就可以在现场监工看防水层的施工过程，保证质量。”

    当然，芳姐也认为，买毛坯楼不适合所有的人，因为“装修是一件很麻烦的事情，如果家里没有一个可靠的‘闲人’来专职监理装修的全过程，还不如买带精装修的房子。搞得好的装修分分钟要一两个月，如果监管不得力的话，反倒会造成开发商和装修公司互相扯皮的情况，还不如一起交给开发商一家搞定，日后万一发生质量问题也‘冤有头债有主’。”

    此外，如果是准备出租的住宅也不妨选择带装修交楼的房子，因为租客对房子的爱惜程度一般来说肯定是不如业主，反正3-5年就要重新装修，不如一开始就选择简单方便一点的精装修交楼。