名校学位房年涨价百万

华阳小学是天河区名校，还有直升天河区重点初中47中学的配套，读上该小学至少确保9年的名校读书资格，因此成为众多学位房置业者心仪的区域。满堂红中怡分店店长林晓玉告诉记者，如侨林苑、富力天河华庭、嘉怡苑、侨怡苑等10~13个楼盘符合华阳小学的地段招生区域。目前该区域楼梯楼成交价在2.7万元/m2以上，电梯楼则在3万~3.7万元/m2。该区域最顶尖的电梯楼学位房是富力天河华庭，面积最小的是124平方米的三房单位，年初价格只在400万元，现在价格已涨到500万元。林晓玉表示，小单位带学位的房屋在该片区最受欢迎，以侨林苑最小面积的37平方米单间为例，价格已过4万元/m2。

    合富置业华阳分行主管林朴钦表示，200万元能入读华阳小学的学位房，楼梯楼只能考虑相对较旧的小区，如林和东、紫荆花园等的60平方米两房单位，总价在195万元左右。电梯楼可以考虑耀星华庭25平方米左右的单间，总价在130万元左右，侨林苑50平方米左右的一房单位，总价在210万元左右，而80平方米左右的两房单位，总价在230万~250万元，而90平方米的三房单位则要300万~350万元。