广州特价单位也比前期贵了15%双重压力逼使买家紧急入市

　　元宵节后，广州一手楼市依然活跃。搜房网数据监控中心统计，2013年2月25日至3月3日，广州十区两市新建商品住宅网签2952套，比前一周的2153套上涨了37.1%，连续两周签约量增加；网签均价为14596元/平方米，环比上涨8.3%，依旧是量价齐升的行情。

　　“新国五条”细则出台后的首个周末，广州多个楼盘有动作，或接受登记，或推特价单位，现场人气都较旺盛。番禺沙湾镇政府对面的敏捷锦绣世家，推出近百套新货，商家称一个上午卖得只剩一两套，售价从1万元/平方米起(上期还有不少“9字头”的单位)，而据称月底推出的楼王，价格可能要1.2万元/平方米起了。南沙区的时代南湾上周末推出特价单位，最高价为1.7万-1.8万元/平方米，比上期1.5万元/平方米的最高价贵了15%左右。

　调控新政频出，为何楼盘还敢升价？某港资项目的操盘手坦言：“现在的市道，不涨价反而卖不出去，特别是刚需楼盘，抢手着呢。”

　　楼盘价格坚挺，哪怕是促销，价格也比去年要贵，为何楼盘的人气还会如此旺盛？“预期在作怪，很多人对调控已经没有信心，都担心楼价会继续上涨，所以选择及早入市。”花都区某大盘操盘手说。