1月石家庄市商品房成交同比下跌

从商品房成交情况看，今年1月份石市商品房成交套数达到4436套，成交面积49.14万平方米，成交均价达到6766元/平方米。同比分别上涨216.41%、185.15%、-4.81%；从商品住房情况看，1月份石市共成交2987套，成交面积37.57万平方米，成交均价6361元/平方米；同比分别上涨219.81%、221.84%、17.85%。

　　二手住房1月份成交量继续走高。住房部门数据显示，1月份石市二手房成交套数1613套，成交面积14.32万平方米，成交均价为5190元/平方米。同比分别上涨197.60%、190.44%、3.04%；其中，二手住房成交套数1526套、成交面积12.83万平方米，成交均价5195元/平方米。同比分别上涨212.07%、227.37%、-0.53%。

　　石市住房部门相关人士分析说，自2013年以来石市房地产市场发展较好，成交量较去年同期呈现上升态势，但房价比较平和，整体基本持平。住房部门最新数据显示，今年春节期间市场呈现出“量价齐升”的态势，截至2月18日，石市今年商品房成交面积为62.77万平方米，其中商品住房成交面积为47.99万平方米。尤其是1月份成交量较去年同期出现较大幅度。这主要是因为石市刚性需求较大，临近春节人们期望在节前购买到满意的住房，二是受二手房市场持续回暖影响，拉动石市房地产市场整体成交量增大。