之江度假村地块直接成交仅超起价168万元

也许是“早起的鸟儿有虫吃”，昨天下午，杭州蛇年首场土地出让出现热闹场面：主城区3宗宅地均成功出让，滨江、九堡和祥符各一宗，总出让面积约为12.5万平方米，土地出让价高达32.4亿。

　　天阳、金地、龙湖、保利、世茂、朗诗，竞买席上就座的开发商不少。经过一个小时左右的书面竞价，三块地块分别被硕通、世茂和金地竞得，得主是清一色的外来大鳄。此外，据传硕通是世茂的“马甲”。

　　1号地块位于滨江，东至西环路，南至江南大道，西面为钱江一桥和规划支路，北面紧邻闻涛路，为知名的之江度假村地块。该地块出让面积87.3亩，为居住兼容商业商务用地，起价16亿，折合楼面价7997.28元/平方米。

　　地块的地理位置优越，属一线江景地块。周边聚集了之江花园、临江花园、碧水豪园、彩虹城等楼盘，居住氛围浓厚。

　　也许因为是蛇年第一拍，大家开头都比较“含蓄”，首轮报价因无人上前递交报价单，地块直接成交。竞得单位为硕通投资有限公司，成交价160168万元，成交楼面价8002元/平方米。

　　闻涛路一带近年来少有地块出让，距今最近的两宗地块是2008年中海与世茂联手拿下的2007年闻涛路75号和76号地块，当时的楼面地价分别是5046元/平方米和5630元/平方米，是现在在售的寰宇天下与钱塘帝景两大项目。