春节长假杭城二手房成交量仅为2套

刚刚结束的春节长假，杭城二手房成交量仅为2套（除夕到正月初六），且都在初六成交。这个成交量可谓是自2007年七年以来的成交量最低。不过，历年来的春节长假都是全年二手房成交最淡季，近七年来，春节期间二手房成交量最高的也只有4套。业内人士认为，春节期间的楼市成交量并不能代表市场走向，一般来说，元宵以后的楼市才能逐步恢复正常，也就是说，三四月份楼市才可能回暖。

春节长假向来是二手房成交的最淡季。华邦地产统计了一份2007年-2013年杭城二手房春节期间成交统计表，历数这七年以来杭城春节长假（除夕到正月初六）的二手房成交量，成交最高的在2007年和2008年，均成交了4套二手房；成交最少的是2013年和2011年，均为2套。另外三年春节期间二手房成交量均为3套。记者从表格中发现，二手房成交量的产生普遍靠近假期后面，比如，刚刚过去的春节长假，2套二手房都是在初六成交的，而其他几年情况类似，春节期间的二手房都在初五或者初六成交的。

春节期间极低的二手房成交量，除了跟买卖双方无心交易有关，还跟房产中介的经纪人放假有关。我爱我家企划部的马恒玲告诉记者说：“我们门店是从2月9日（除夕）开始放假的，14日（正月初五）开始有部分门店开业，15日（正月初六）100多家门店全部开业了。”杭城另一家大型房产中介华邦地产放假时间类似，除夕前一天门店放假，初六开业。房产中介这个放假节奏，基本与二手房成交时间吻合。

“虽然国庆黄金周期间楼市成交量也很差，但春节一周楼市成交量仍然是垫底的。春节作为中华民族传统的团圆节日，在百姓中有着不可撼动的地位。员工普遍放假，忙着过节，大家的心思都不会放在买房、卖房上。”华邦地产首席市场分析师宋文杰分析认为，受春节假期的影响，未来1-2周，楼市成交量可能仍处于低谷。而按照往年惯例，元宵之后购房者的购房意愿会快速回暖，杭州二手房成交量也将明显上涨。