久违的“日光盘”重现申城楼市迎暖冬

“真的一套都没有了。”万科海上传奇项目的一位售楼人员称，该楼盘自上周末开盘后即遭抢购，408套房源认购客户超过600组，“均价在28000元~29000元/平方米，实价销售，没有优惠。”

“日光盘”在今年确实比较罕见，但可以肯定的是，当下购房者形成的楼市上行预期很难在短期改变，成交火爆的行情有望延续到春节前。

在目前的市场环境下，也不排除部分开发商通过一些营销手段自我炒作，加重购房者的恐慌情绪。

公开资料显示，海上传奇项目在网上房地产的登记名称为“御桥河滨苑”，开盘时间为12月22日，网上报价为29500元~35700元/平方米，报价可浮动范围为-20%。

这并非上周唯一热销的项目。记者昨日在位于嘉定主城区板块的新城金郡项目现场看到，前来办理签约手续的购房者将整个售楼处挤得水泄不通。该楼盘于上周末开盘，据售楼人员介绍，190多套房源已去化过半。

上述售楼人员称：“新城金郡楼盘均价在17000元/平方米左右，开盘期间会有一些优惠，如果诚意购买，大概可以打9.5折。”

与新城金郡紧邻的旭辉华庭已经在销售尾盘，据悉，该项目于11月28日开盘，11~12月累计网签次数达237次。一位销售人员告诉本报记者，现在只有低区的少部分房源有售。

此外，位于虹口的瑞虹新城璟庭上周六推出2幢精装修公寓共计368套房源，据悉，该项目也已经接近清盘。

楼市成交的活跃已经反映在了数据上。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计，上周沪新建住宅成交量达30.2万平方米，为年内次高；12月前23天上海市新建商品住宅成交80万平方米，较11月同期提升13.6%，同比则提升104.6%；其中，上周成交30.2万平方米，环比提升27%，楼市单周成交面积为年内次高。