小户型婚房成为市场主力

“我们项目12月中旬开盘，由于前期的客户储备比较充分，所以开盘到现在的销售情况一直比较好，最近一周，总共销售了近150套房源，占据了我们首次推出房源的6成以上。这个周末，前来咨询的客户相比以前明显增加了许多。每个销售人员都闲不住，一天至少要接待20-30组客户。”开发区某新开盘项目销售人员说，“客户大多数都是准备结婚的年轻人，80㎡左右的两室是卖得最好的，这种房源的总价大约80万元左右，不会给年轻人造成太大的压力，实用的户型也能够保证基本的生活品质，所以这种户型占据了销售量的80%以上。”

　　在该项目的售楼处，市民小陈正在仔细地比对着户型，刚刚工作2年多的他即将面临购房安家，所以从今年下半年就一直关注着新区的小户型项目。“前前后后看了五六个项目，但是一直没有出手，到了年底，看到各大地产项目纷纷打出了优惠，看中的两个项目无论是户型还是总房款都比较合我胃口，这个项目80多平方米的户型就非常合适，80多万的房款首付一部分，剩下的一部分用公积金来还也不是很吃力，所以准备把家里人接来商量一下，尽快敲定我在滨海的新家。”小陈说。

　　“年轻人是今年拉动新区楼市的主力军，尤其是外地入区的年轻人购买婚房的意愿比较强烈，所以新区市场上最旺销的房子就是总价低、位置相对较好的项目。”业内人士告诉记者，80到100平方米、两室一厅的房型，是今年新区市场上销售情况最好的房型。