业内人士谈精装修产品“恋爱守则”

守则一：优先考虑品牌开发商的物业。

守则二：注重细节。不少购房者误以为样板房除了家具和电器外都是交楼标准，但是有些是开发商为了做展示效果的设计，比如在餐厅的墙上做了一些放书或者其他小物品的架子等等，这些通常都并非是交楼标准。还有就是，有些不守市场规律的开发商会在展示的时候用一些知名品牌，但是交楼的时候可能偷天换日，让一些购房者叫苦不迭。购房者可以要求开发商在合同中约定装修的材料和一些品牌，尤其是“含金量”较高的，如地板、卫生洁具、厨房设备等。若开发商不愿意配合，可以拍照录音为证，购房者在看房以及收楼的时候，都要特别注意。

守则三：遇到问题有技巧地处理。恋爱从来都不一定是一帆风顺的，买精装房也是如此。若是在收楼的时候，还是发现有质量差或者货不对板等问题，就可以用之前的存证和开发商进行沟通，若是开发商不配合，就可以选择起诉。有些电器在售楼时候可能未必能发现问题，在使用的过程当中，可以跟物管或者是厂家直接沟通，一般情况下，在保修期内，找厂商索赔会快一些。还有一点就是，因为不少家电免费保修期只有1年，所以在入住精装修房的1年时间内，最好能隔段时间使用下，利用好保修期。