投资商铺的优势显而易见回报率较高

譬如同样总价80万元的房产，购买住宅来投资，必须装修之后才租得出去，而购买商铺则可以省去装修的麻烦，立马可以赚取租金，省钱省事又省心。

　　投资者选择商铺或写字楼，主要是因为商业地产政策限制较少，投资回报率相对较高。特别是一些刚刚开盘的小区或商住楼，由于尚未交房，还没有聚集人气，因此开盘初期商业铺面价格相对较低，但未来升值空间较大。

　　随着重钢、长安等重工业搬离主城区，重庆主城商圈的进一步扩张，原有的观音桥、解放碑、三峡广场、杨家坪、南坪五大老商圈，加上正在崛起的大渡口商圈、大坪商圈、两路商圈、渝北商圈等将把重庆的商业地产带入一个新的发展时期。